が行われました。合格率１３％（推定）の難関を見事突破されたその苦労と喜びは貴重な経験となるでしょう。１００人受験して８７人は不合格になるわけですから大変な狭き門です。合格された方々の喜びは想像に余ります。

　自動車免許の試験を受験された方はお解りでしょうが、学科の結果が電光掲示板に発表されますと歓声と、どよめきが起こります。受験者の「やったー」という声が聞こえてきます。あの試験でも合格率は７０、８０％以上になります。それに比較して合格率「１２、３％」がいかに大変な試験であるかご理解いただけるでしょう。

　その合格の喜びは口にはできません。静かに、心の中で、ゆっくりと、滲み出てくるようです。その貴重な経験談を合格体験記としてお寄せいただきました。

　その合格体験記をこれから資格試験に挑戦しようという方にぜひ読んでいただき、お役立てください。

　貴重な合格体験記をお寄せいただいた方には、心より感謝申し上げます。

　そして、「合格おめでとう！」を心より申し上げます。

６．受験勉強で特に注意したこと：　７．合格した喜び等の感想　

「杉の子宅建塾」にはインターネットでのお付き合いでしたが、独学で初めてこの種の資格試験にチャレンジした私にとって、強い味方でした。

合格率は１３％とのことです。合格点はわかりません。たぶん合格点は３０点なんだとおもいますが、本当に３０点で１３％しか合格できなかったのだろうか？「杉の子宅建塾」の模試の方がむずかしかったのでしょうか（模試を投稿した人はほとんど合格しているから）一発合格できて申し訳ないような気もします。

よい教材とインターネットなどでサービス提供してくださった方のおかげと思います。

これからも多くの人達にサービス活動をつづけてくださいますよう心よりお願い申し上げます。

　「杉の子宅建塾の公開模試の方がやさしいです。本試験迄に勉強が進んだと思います」

4.レックでる順宅建1、2、3ウォーク問1、2,3 タックの直前問題集、大栄総研問題集

5.4月からだらだらと1日30分〜1.5時間、5、6月中断夏休み頃から1日、2時間ぐらい。 

10月になったら、おもしろかった砒素事件のワイドショーも見ないで、1日4時間も5時間もしたような気がします。 

6.高いレックの問題集なので、1冊につき3回いじょうした。ウォーク問なので歩きながらやった。 

7.見直しの時間がなかったので、自己採点で40点でも合格通知が来るまで冷や冷やしました。 

■大学の試験が終わったら（７月末）ひまになったので、なにか資格でもとろうかな、と思った。就職は父の経営する建設会社で、父に役に立ちそうな資格を聞いたら、「宅建主任者」と言われたから。 

４．使用した教材等

■TACの７月速習講座（通学）、平成７．８．９年度の過去問題 

５．受験勉強の期間及び１日の勉強時間

■講座には通ってたものの、１コマ２時間半という時間がつらくて、だるかった。 

家でも勉強するようになったのは、９月にはいってから。TACでいえば、もう宅建業法も終わりそうで、次は税法やっておわり、というところ。家での勉強時間は３０分ほど。問題集で。 

１０月に入るとさすがにちょっとあせって、１日５時間くらいやっていました。 

６．受験勉強で特に注意したこと

■うろ覚えで得点できないのは避けたかったので、似たようなことが多い項目はノートにまとめていました。 

たとえば、「登録の移転」と「登録の変更」とか、「宅建業法の宅地」と「宅造法の宅地」とか、「３７条書面」と「３５条書面」、「転貸の終了に関すること」など色々です。 転貸は、今年２問でたので、やってよかったなぁと思いました。 

７．合格した喜び等の感想がありましたどうぞ。

■なんか、１０月まではずいぶん適当に勉強していたので、受かるかどうか不安でしたが、１０月に入ってかなりやったので、自信はわりとついていました。・・・が、試験はやたら難しくて泣きそうでした。採点してみたら３８点もとれてて、びっくりしました。 

私は、自分で自信があることは記憶力だけ・・という人間なので、これで落ちたら自信があることが無くなっちゃうなぁ、と思っていたので、合格してよかったです。 

これからも、宅建のご指導がんばってください。

４．参考書 らくらく宅建塾（住宅新報社）　　出る順宅建公式上．下（ＬＥＣ） 

　問題集 出る順ウォーク問 １．２．３　　　　ＬＥＣ第４回全国公開模試を受験

５．勉強期間２ヶ月 一日平均３時間

６．宅建合格には、最低３００時間必要と言われており、仕事をしていますので２ヶ月ではこの時間は、クリアー出来ない為、常に効率よく勉強する方法を考えました。 

　１．暗記よりも理解に努める

　２．自分の暗記力は、２日しかもたないので勉強した個所を３日後には必ず復習する。 

　３．ノートを作らず、専門学校にも行かず、自分の買った本を信じて勉強する 

７．感想 １８０時間の勉強で合格出来たのは、自分なりの勉強スケジュールがうまく立てれたからだと思います。 

ほっとしています。何とか合格いたしました。

４．教材　　最初は　”ズバ予想宅建塾”と”らくらく宅建塾”（週間住宅新聞社） 

　　　　　　本試験関係のテストは　”宅建直前予想２００”（東京法経学院出版） 

　　　　　　同じく”パーフェクト宅建予想問題集”（住宅新報社） 

５．勉強期間　　試験３ヶ月前から

　１ヶ月目　民法、業法、法令上の制限の過去問のくり返しと参考書の熟読 

　　　　　　間違った問題はノートにピックアップ　　　　一日１時間程度 

　２ヶ月目　本試験形式の問題のくり返し

　　　　　　自分の弱点のチェック（問題と解説を十分理解する） 

　　　　　　間違ったところはノートに写す　　　　　　　一日２時間程度 

　３ヶ月目（試験前１月）

　　　　　　直前問題集を購入し実力を試すのと弱点の改善ができているかチェックする 

　試験３日前に税金と不当景品法を勉強する。特に税金は今年度の改正点に重点をおく 

　間違いノートの読みなおし　　　　　　　　　

　一日２時間程度ただし、日曜日は７時間くらいする（図書館利用） 

　問題集の徹底した繰り返しテストを実施

６．注意したこと　　間違った問題をなぜ間違うのか徹底的に解説でチェックした 

　　　　　　　　　　それと正解した問題がとりこぼししないよう注意をした 

７．感想

試験が終わった当初は結構ショックを受けました。練習のテストではもう少し良かったので今回合格でき何かすごくホットしています。 

それと私が思うにある程度勉強がすすむと前にはひっかからなかった問題につまずくようになります。その時は根気よくうわべの知識を本当の自分の知識に変えないと本試験も同じ結果がでやすいと思います。 

　　　１１年に受けられる方　ぜひがんばってください！！ 

　　　今年は合格ラインが３０点でしたので次回は３４点くらいと予想します。 

参考になるか否かわかりませんがご報告まで　　ありがとうございました！！ 

４．使用した教材等：　住宅新報社の過去問集　インターネット内にある問題、大体これくらいでした。 

５．受験勉強の期間及び１日の勉強時間：　大体１ヶ月半前位から平日１時間、日曜４時間位 

６．受験勉強で特に注意したこと：　なるべくたくさんの問題を解き、同じ問題が出たら絶対　　間違えない様になるまで、何回も解く。ちなみに私は、教科書は一切使いませんでした。 

素人でしたが、問題集の解説だけで十分理解できました。

７．合格した喜び等の感想がありましたどうぞ。：資格をどう利用できるか考えなと・・・。 

受験期間中はお世話になりなした。お陰様で合格する事ができました。 

ありがとうございました。

４、『これだけ宅建』『なにがなんでも合格過去問』『なにがなんでも合格宅建』 

　　『早稲田セミナー答練』　等

５、通算２年。

　各年とも勉強期間は試験の２ヶ月前からで、3時間（平日）10時間（土日祝祭日） 

６、１年目はとにかく知識のつめこみ　　　２年目はアウトプットの練習 

７、今回は問題が難しくて自己採点して35問しか正解してなかったので不安だった（一応４０問目指していたので）。しかし、30問以上で合格ということを後から知ってホッとした。その後は、マークミスがないかどうか　ずっと不安だった。 

４．使用した教材等

　ＬＥＣの「出る順宅建」シリーズ６冊、この６冊に専念してだまって３回繰り返し復習演習すれば合格できるとどこかのＨＰに合格者の書き込みがあったから。 

　その他：インターネットでの無料サービス宅建問題演習ＨＰ活用。 

　全国公開模試５回（通信４回、試験会場１回）。

５．受験勉強の期間および１日の勉強時間

　６ヶ月／　平均２時間　（土・日後半１０回位図書館自習室６時間／日） 

６．受験勉強で特に注意したこと

　一発合格しか考えなかった。この試験を一年後に２度３度受けるのは私には性格上耐え難い。（２度３度受けている人ごめんなさい） 

　実力４０点　ちょんぼ　ー３点　　予想外の難問　ー２点で３５点を想定して勉強開始。（それでも全国公開最終模試で２７点だった。） 

７．合格した喜び等の感想

　最終模試で２７点のときは焦った。２週間で６冊を総復習した。本試験では問題３０から始めてみようとダメモト作戦を採用した。宅建業問題は固定的内容だから解答し易い。これが作戦成功した。問題１から始めていたらたぶん問題３で頭が真っ白になって空中分解していただろう。結果は問題３も正解していた。 

　ダメモト作戦が成功したこと、で一応喜んでおりますが、難問が正解していた割りにちょんぼが多かったことになにか釈然としない。年齢も５０歳に近くなり、本当に覚えることが悔しい位だめになった。あと２〜３の資格試験にチャレンジしようとおもいますが「択一」試験でないと、もうむずかしいかも。なんで、もっと前、１０年とか２０年とか前に取らなかったのだろうか後悔しております。８２歳で合格した人もりっぱとおもいますが、１５歳で合格した人もりっぱです。私が１５歳の頃は、こんな資格があることさえ知らなかった。資格といえば、医者か弁護士か裁判官。もっぱら思春期の欲望を抑えながら高校受験のことだけだった。環境や情報のちがいがあるが１５歳でこういう資格に目を付けてくること自体、途轍もないことだと思います。 

　遅まきながら、頭の老化現象を抑えながら今後も頑張りたい。 

４．使用した教材等　　・まる覚え宅建塾98、超極楽パソコン宅建塾 

　　　　　　　　　　　・宅地建物取引の基礎知識（住宅新報社） 

　　　　　　　　　　　・ウォーク問、問題集1、2、3

５．受験勉強期間　　　盆明けから約2ヶ月、１日３時間程度 

６．注意したこと　　　ＬＥＣの直前模擬試験を2度受けたが、その答え合わせ（何故、正解・誤りなのか、50問×４肢で200問、とことんするのに８時間かかった） 

７．合格の感想　　　　初めての挑戦、しかも独学だったので誰も教えてくれる人がいなくて、この「杉の子宅建塾」だけが「先生」でした。いろんな疑問、わからないことが生じて、試験直前も2〜3度、メールで質問したのですが丁寧にご回答頂き感謝しています。 

　中学生と高校生のガキ息子が合格通知が届いた日に「お父さん、やったネ。凄いね。」と言ってくれた時、少し「父親の権威」を示すことが出来て良かったと思います。ありがとう、ございました。 

　そもそもの受験の動機ですが、私は昨年頃から持ち家を意識し始め、家を購入するにあたり、どういう所に気を付けたら良いかを知るため、一般の書籍で勉強していました。だけど、そのうちに、家の構造以外に権利関係をはじめ、契約上の注意点や用途地域区分、税金等に関する事をもっと詳しく知りたくなり、書店で宅建の参考書を立ち読みしたのがきっかけでした。自分の将来において収入への道も開けるし、どうせなら試験合格を目標に立てて勉強しようと考えたわけです。 

　元々、私の業種は不動産関係とは全く関係ない、電力会社の技術職です。従って、民法なんて読んだ事もありませんでした。そこで先ず、今年の４月から産業能率大学の通信教育を受講し始めました。カリキュラムでは、いきなり民法の学習から入ったわけですが、全くの初学であるため、殆ど飲み込めない。それに最初の頃は法律条文の一つ一つを真面目に読んでいた事もあって、第１回目のリポート提出までに２．５ヶ月もかかってしまいました。この調子では本試験までには間に合わないと危機感を感じた私は、書店で弘文社の「早わかり宅建(上・中・下巻)」を購入してきて、それをサブテキストとして併用し、１日平均約４時間ほど勉強しました。そして、駆け足で９月中旬迄になんとか、全リポートを提出する事ができたわけです。 

　本試験までに残された期間は約１ヶ月。これから総仕上げとなるわけですが、なんと、初期に勉強した所に戻ってみると、その大半が頭に残っていない!!中年にさしかかった自分の記憶力低下には、とてもショックでした。嘆いていても仕方がないので、今度は書店で弘文社の「早わかり宅建精選問題集」を購入してきて、その問題集を何度も繰り返し勉強しました。残された期間はあと僅か。その本の著者の「合格点を取れる必要最小限の事項に的を絞って勉強すべき」という言葉を信じるしかありませんでした。だけど、同じ問題を何回やっても、不正解が無くならないため、それこそ休日返上で学習に打ち込み、平日でも最低６時間以上は勉強しました。深夜に勉強を終え、就寝しようとしても、宅建の事が頭の中にチラつき、結局一睡もせずに、そのまま会社に出勤した事もありました。 

　勉強を始める前に「絶対合格してみせる」と周囲に放言した手前、負けず嫌いの私は途中挫折ができませんでした。そして、あまり自信がないまま、いよいよ本試験受験。試験が終わった後に最も悔やんだ事は、民法の問題に時間を費やし過ぎた事です。民法の問題を何とか解き終わった頃には、何ともう既に７０分が経過しているではありませんか。残りの３５問を５０分で解くのに、額に冷や汗しました。試験後に答え合わせをしてみると、やはり後半部分にチョイミス続出。受験に際しての基本である、時間配分を誤ったわけです。だけど結果的に合格する事が出来て、今ではホッとしています。 

　そもそも初学のくせに、僅か８ヶ月足らずの勉強で合格しようと考えたのが無謀でした。 

しかし、今から振り返るに、次の点に配慮すればもっと効率良く学習でき、８ヶ月でも十分楽に試験を受けられたのではないかと思います。 

・下手な通信教育を受けるより、市販の参考書を信じて、それを徹底的に勉強する。 

・最初から全てを覚え込もうと気張らず、先ず参考書を一通り流し、全体の中で力を入れるべき学習のポイントを早目に掴む。 

・そして、そのポイントを中心に勉強を進め、徐々にそれ以外の所へ学習範囲を広げて行く。 

・後半の学習は問題集を中心とし、配点が得意科目に偏らず、どの科目も平均的に得点できるよう、自分の不得意科目をフォローして行く。 

・そして最終仕上げは、時間配分を意識して５０問の問題を解く練習をする。 

・また、参考書に記載の税法等は例外なく改正前の内容で載っているので、早くからアンテナを張りめぐらし法改正の情報入手に努める。 

・なお、「複数の著者の参考書を併用するのは好ましくない」という事を耳にした事がありますが、私の考えはそれとは逆で、時間的余裕があれば、他の参考書も摘まみ読みした方が良いと思います。参考書によって長所と短所の違いが感じられるからです。 

以上、これから独学で宅建にチャレンジしようと考えておられる方の参考になれば幸いです。 

使用したテキストは、

　　　　　・らくらく宅建塾　（佐藤孝　著、週間住宅新聞社） 

　　　　　・過去問宅建塾　　（佐藤孝　著、週間住宅新聞社） 

　　　　　・ズバ予想宅建塾　（佐藤孝　著、週間住宅新聞社）です。 

　５ヶ月ほど前から勉強を開始しました。日々出張の生活で夜も遅く十分な時間は取れませんでしたが日々３０分程度はしました。そして土、日には一気にまとめてしました。 

　勉強のやり方としては、テキストを「読む」のでなく「書く」やり方でした。「書く」といってもテキストをそのまま「書く」のでなく、例えば重要なポイントや表といった大切な部分を何度もメモ用紙などに書いて覚える、といったやり方です。時間は非効率かもわかりませんが、繰り返すことのより暗記はかなり確実なものになります。そうしていくと自分でストーリーみたいなものが作れ、そのストーリーを書き出していけば何というか自分で紙に板書して授業しているような感じになり暗記も確実になりました。 

　特に時間がかかったのは「法令制限」分野でした。ここは問題集とテキストを併用してしました。どこを暗記しないといけないかが重要な分野ですから問題をこなしました。 

　とにかく繰り返しました。

　試験では「はっきりわかる問題（確実法）」と「はっきりわからない問題（消去法）」の２つに注意しました。それは、問題をみて「これは２番に間違いない」と判断しマークする（確実法）と「１番と４番は違う、あと２番と３番を比べ（消去法）」あとどちらか判断しマークする方法のやり方です。特に宅建試験は「消去法」でないと攻められない場合が多いのでかなり時間がかかるので「解答は１回のみ、見直し時間はない」という気で挑みました。 

　試験後「落ちた」と確信しましたが、９年度より合格点が落ちる気がしたので運が良かったら合格かもしれないと少し期待していました。 

　何とか合格してよかった、ほっとしています。

　これから挑戦する方、頑張って下さい。そしていろいろな情報を提供してくれた「杉の子宅建塾」に感謝申し上げます。 

解答は、送っていませんが、点数は、30点でした。

独学で勉強していましたが、情報の入手にだいぶ苦労しました。1年目は、ＨＰで宅建のことがあるのを知りませんでしたが、2年目は、大変心強く、役に立ち、大変ありがたく思っています。 

点数もぎりぎりで来年もと思っていましたのでその時は、又、お世話になりたいと思いましたが、合格できましたのでお礼をと思いメールを送らせていただきました。 

ありがとうございました。お世話になりました。

　☆自営業で「不動産・設計事務所・建設業」をやっていて、いづれ継ごうと思っていたので受検しました。 

４．使用した教材等

　☆パーフェクト宅建・５ヶ年過去問題集。

５．受験勉強の期間及び１日の勉強時間

　☆約２ヶ月間位で、平日１時間・休日４時間。

６．受検勉強で特に注意したこと

　☆自分が間違えた所等は、納得するまで繰り返し勉強する。やる気が無い日は、頭に入らないのでやらない。 

７．合格した喜び等の感想がありましたらどうぞ

　☆何と恥ずかしながら、今年で「５回目」の受検で運良く合格する事が出来ました。１回目の時は、講習会（１ヶ月間位の）へ行きましたが変な安心感（行ってるから合格出来る）があって見事に落ちました。講習会なんて、クソくらえ！っと勝手に自分で思い込み２回目以降は５ヶ年過去問題集のみを勉強してました。・・・まるで、毎年恒例の行事のように！毎年落ちる度に、もうやめたっ！っと思うのですが、悔しく・悔しくて受け続けてました。 

　家で、合格証書を見た瞬間に「諦めづに受検してて良かった」っと思えた瞬間を味わえました。 

　今後の、人生で多少なりとも自分に自信がついた様な気がします。 

　ＰＳ：これから受検する方も、諦めずにガンバッテ下さい。 

４　教材　通信教育　添削問題及び市販の問題集数冊。

５　期間等　約半年間。　１日２時間（休日６時間）をキープ 

６　注意したこと

　年齢による記憶力の低下をカバーするため、できるだけ多くの問題を反復練習した。 

　消化した問題数は約2,000問で、これを３回どおり反復し、３回目にはなんとか　ほぼ全問正解できるようになった。 

７　感想　試験本番では、「宅建業法」と「法令上の制限」に時間を掛けすぎ、全問解答し終えたときは、残りわずか３０秒。見直す余裕もなく、運を天にまかせた。 

　受験の帰り道、思いがけず 衛星放送を使った解答速報と合格予想を見ることができ、ひょっとしたら合格できるかなと、希望がわいた。と同時に誤りがなかったかとの、不安感も残った。 

　発表当日、おそるおそる会場へ行ったが、名前を確認した瞬間、年甲斐もなく思わずガッツポーズ、数十年来忘れていた合格の感激を味わうことができた。