「杉の子宅建塾ｉ通信」ミニメルマガ

宅建主任者資格試験に関する情報や、不動産関連法規の改正、その他　不動産に関係の有る情報を『ミニマグ』メールであなたのお手元へ配信するシステムです。登録に関して料金は必要ありません。 

文字数２５０文字まで受けられる携帯、ｉモード、ＰＨＳ用です。

本文はｉモード用ホームページで受信可能です。
　

１．宅建主任者の資格試験情報
　今年度の試験情報をお知らせします。
　　（試験実施機関の発表時）
２．宅建試験に関係のある法令改正や留意点
　民法、借地借家法、都市計画法等重要条文が昨年末に改正されました。今年の試験範囲に入ります。
　毎号、分割して解説します。
３．宅建問題うでだめし
　各科目の代表的問題を出題、問題解答のポイントを解説します。（４月以降予定）
４．マンション管理士情報

２００２年５月１６日頃に配信スタートです。 

このプロジェクト自体は、将来的に継続しておこなっていくつもりですので、終了時期は設定していません。尚、お手元への配信停止はいつでも自由におこなうことができます。 

月に２回程度、隔週を予定しています。しかし、内容によって配信形態は変化していくこともあります。特に宅建願書の受付期間が５日間に限られていますので、その時期は若干変更があるかもしれません。 

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「杉の子宅建塾」 info@suginoko-net.sakura.ne.jpです。

　この法律の目玉は、「建替え組合」の設立とこの組合の法人格をもつことにより、個人での各種手続きの煩雑を解消して、組合で所有権関係の調整や登記を行なえる事でしょう。

　この法律成立後、各自治体にこの相談窓口が設けられる事になる予定ですが、市役所や役場で対処することは、難しいでしょうから、そこで新資格の「マンション管理士」の登場というシナリオが考えられます。
　
　マンション管理士は「業務独占ではなく、名称独占資格だから仕事には結び付き難い。」という意見が多いですが、このように将来有望な資格の可能性が日増しに高まってきています。
・後日、続報予定・
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●宅建基礎勉強　第６回課題・・宅建業法３（４月　１日〜４月１５日まで）
どの項目も良く試験に出題される重要な規定です。
以下の項目の基本書を通読してください。
ご自分なりにノート等に要点をまとめてください。
次回に特に大事な留意点を発表します。

１２．損害賠償等の予定の制限

１３．手附の額の制限

１４．瑕疵担保責任についての特約の制限

１５．手付金の制限
　１）未完成物件の場合
　２）完成物件の場合

１６．秘密を守る義務

１７．報酬の額の計算

１８．業務に関する禁止事項

１９．証明書、業者の標識

２０．監督処分の内容
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◎マンション管理士、管理業務主任の受験講座開講のお知らせ
マンション管理士と管理業務主任の受験対策講座を開講いたします。
カセットテープとメールでの質問を組合せた新講座。
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●「宅建ネット勉強会」毎週メール課題発信
昨度ご好評をいただきました「杉の子宅建塾の宅建ネット勉強会」の平成22年度、会員を募集しています。
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●杉の子宅建塾の宅建ネット通信講座
最新版「宅建ネット通信講座」の受講生募集！
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